Algemeen
Onderdeel | Omschrijving | Achterliggend document | Status |
|---|---|---|---|
a. | Visie op grondbeleid | Nota grondbeleid “Grond als basis voor regie” 2016 | Vastgesteld in raadsvergadering 24-11-2016 |
a. | Kostenverhaal | Nota Kostenverhaal 2016 | Vastgesteld in raadsvergadering 24-11-2016 |
a. | Structuurvisie | Structuurvisie 2030 | Vastgesteld in raadsvergadering 11-2012 |
b. | Wijze waarop grondbeleid wordt uitgevoerd | Beschrijving activiteiten in jaarverslag en beleidsbegroting | Vastgesteld in raadsvergadering 24-11-2016 |
c. | Actuele prognose van te verwachten resultaten grondexploitatie | 1) Jaarrekening en begroting onderdeel grondexploitatie | ad 1) Jaarlijks door gemeenteraad vastgesteld |
2) Perspectiefnota 1-1-2018 | ad 2) Vastgesteld bij Jaarrekening 2017 | ||
d. | Onderbouwing geraamde winstneming | Opgenomen nota grondbeleid “Grond als basis voor regie” | Vastgesteld in raadsvergadering 24-11-2016 |
e. | Beleidsuitgangspunten inzake reserves | Nota reserves en voorzieningen 2016 | Vastgesteld in raadsvergadering 23-06-2016 |
Dit onderdeel geeft op hoofdlijnen de inhoud weer van de nota grondbeleid “Grond als basis voor regie” vastgesteld door de raad op 24 november 2016. Dit is een geactualiseerde versie van de nota uit 2010. Deze actualisatie is mede op verzoek van de raad en advies van de accountant als gevolg van de wijzigingen in de BBV regels. Per 1 januari 2016 wordt de gemeente en dan met name voor het onderdeel de grondexploitaties vennootschapsbelasting plichtig.
Doelstelling
Met de Nota Grondbeleid wil de gemeente Dronten een kader geven voor het gemeentelijk handelen op de grondmarkt bij ruimtelijke ontwikkelingen. De gemeente bevindt zich op de grondmarkt om de inhoudelijke doelstellingen te realiseren op de locaties die daarvoor ruimtelijk zijn bestemd.
De hoofddoelstelling voor grondbeleid in Dronten is het tijdig en tegen aanvaardbare offers stimuleren en bevorderen van gewenste veranderingen in het grondgebruik om zodoende adequaat te kunnen inspelen op veranderende maatschappelijke behoeften.
Het grondbeleid is faciliterend voor het (ruimtelijk) beleid van de gemeente. Van belang is dat grondbeleid geen doelstelling op zich is, maar een instrument om andere gemeentelijke beleidsdoelstellingen te realiseren. Aan het grondbeleid liggen aldus ruimtelijke en sectorale doelstellingen ten grondslag:
- Volkshuisvestelijk: het maximaal tegemoet komen aan de woonwensen van de huidige bevolking en het maximaal inspelen op de ontwikkelingen op de woningmarkt;
- Sociaal economisch: het realiseren van een optimaal vestigingsklimaat zowel voor ondernemers als voor werknemers, met aandacht voor duurzaam ondernemen en het versterken van de werkgelegenheid;
- Ruimtelijk: het behouden van basiskwaliteiten en het versterken van het imago van de gemeente;
- Welzijn: het zorgdragen voor voldoende en kwalitatief goede maatschappelijke voorzieningen.
- Financieel: het behalen van een stabiele financiële positie van de gemeente en waar mogelijk de waardevermeerdering van de grond te laten toekomen aan de gemeenschap.
- Recreatie en toerisme: het stimuleren van de ontwikkeling van het toeristische recreatieve product van Dronten door onder meer het faciliteren van haalbare initiatieven.